土地があってもすぐに家は建てられない？

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2022/04/08（最終更新日:2022/04/05）

こんにちは！

設計部の土橋です。

本日は、土地に関する思い違いのお話です。

お客様とお話している中で、まず始めに

「建築場所はお決まりですか？」

と、伺います。

土地を所有されている方は

「建てる予定の土地があります。」というお返事があり、

土地を探している途中の方は

「○○町近辺で探しています。」というお返事になります。

この際、探されている方には、土地の情報を提供させて頂くのですが、

「所有している」というお客様には

所有されている土地を詳しく伺います。

というのも、徳島県内には市街化調整区域が多くあり、

親が所有している空き地が農地（建物を建てるのではなく、農作業専用に使う土地）であったり、

古い土地で境界が確定されていなかったりと、さまざまな不確定要素があります。

まずは、宅地という建物を建てられる土地であるかどうかの確認が必要です。

土地を所有されており、家づくりに動かれているという方は、

まず、建築予定地が「宅地」になっているかチェックしてみましょう！