仲介手数料のお話

2022/09/10（最終更新日:2022/08/31）

こんにちは！

設計部の土橋です。

本日は、仲介手数料のお話をさせて頂きます。

皆さん、土地のご購入の際に土地価格だけ用意すれば大丈夫と考えていませんか？
実は、土地以外にも登記費用や仲介手数料が必要になってくるんです。
今回は、仲介手数料についての話です。

仲介手数料の計算方法を覚えておくと、これくらい必要になるんだなと資金計画がしやすくなりますよ！

400万円以上の土地を購入される場合、
土地価格×3％+6万円で計算してください。
土地については税金がかかりませんが、仲介手数料については消費税が必要になるので
上記の計算で出た金額に消費税を足しこんだ額が、仲介手数料となります。

例として1,000万円の土地を購入すると39.6万円の手数料がかかるというわけです！
約40万って安くないですよね…

建物と土地だけで資金計画を行うと、諸経費である仲介手数料や家具家電の買い替え費用が
捻出できなくなってしまうことがあります。

仲介手数料も把握した上で、土地についてもご検討くださいね！

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